Zielone Zalesie – historia realizacji osiedla etap po etapie
Aktualizacja – listopad 2026: wszystkie domy w osiedlu Zielone Zalesie zostały sprzedane, a w etapach III i IV trwają przeprowadzki. Przygotowujemy kolejne inwestycje – zobacz osiedle domów jednorodzinnych w Pracach Dużych.
Każde osiedle ma swoją historię, a historia Zielonego Zalesia zaczyna się na długo przed wbiciem pierwszej łopaty w Wólce Kozodawskiej. To opowieść o firmie z powiatu piaseczyńskiego, która krok po kroku przeszła od pojedynczych realizacji do budowy całych osiedli domów jednorodzinnych. Zebraliśmy w jednym miejscu najważniejsze etapy tej drogi.
Skąd się wzięliśmy
B&B SYSTEM Wojciech Baszkiewicz to deweloper z powiatu piaseczyńskiego, z siedzibą w Baszkówce. W latach 2006–2014 firma realizowała inwestycje indywidualne. Dopiero później rozpoczęła działalność deweloperską – czyli budowę domów na własnych gruntach i ich sprzedaż gotowym nabywcom.
Kilka lat realizacji indywidualnych poprzedziło więc pierwsze projekty deweloperskie – dziś firma koncentruje się na osiedlach domów jednorodzinnych w okolicach Piaseczna. Więcej o firmie przeczytasz w zakładce o nas.
Pierwsze osiedla: Lawendowe i Bajeczna
Zanim powstało Zielone Zalesie, firma zrealizowała inne osiedla w okolicy. Wśród nich są:
- Osiedle Lawendowe – w Łoziskach, w gminie Lesznowola,
- Osiedle Bajeczna.
Obie inwestycje można zobaczyć w zakładce realizacje. To dobra okazja, by sprawdzić, jak domy wyglądają po latach użytkowania – co zawsze polecamy osobom wybierającym dewelopera.
Zielone Zalesie – pomysł na osiedle
Zielone Zalesie powstaje w Wólce Kozodawskiej, przy ul. Małego Rycerza, w gminie Piaseczno. Lokalizacja na granicy z Zalesiem Dolnym to ważna część charakteru osiedla. W okolicy są Górki Szymona, zalew i rzeka Jeziorka, a także Chojnowski Park Krajobrazowy i Las Kabacki.
Od początku założenia były konsekwentne:
- wyłącznie parterowe domy jednorodzinne wolnostojące – bez schodów, z całym życiem na jednym poziomie,
- duże działki – minimum ok. 1200 m², z miejscem na ogród,
- sprawdzone projekty – autorstwa pracowni Archon, m.in. „Dom w przebiśniegach”,
- przestronne wnętrza – domy o powierzchni użytkowej ok. 187–240 m²,
- praktyczne dodatki – dwustanowiskowy garaż i taras z pergolą.
Etap po etapie
Osiedle realizowane jest etapami. Pozwala to rozłożyć budowę w czasie i oddawać kolejne domy w miarę postępu prac.
| Etap | Status |
|---|---|
| Etap I | zakończony w 2023 roku |
| Etap II | zrealizowany, wszystkie domy sprzedane |
| Etapy III i IV | w realizacji, zostały pojedyncze domy |
Etap I i II
Pierwszy etap Zielonego Zalesia zakończył się w 2023 roku. Drugi etap również został zrealizowany, a wszystkie domy z tej części osiedla znalazły nabywców. Zdjęcie z drona, które otwiera ten wpis, pokazuje właśnie zabudowę pierwszych etapów.
Etapy III i IV
Obecnie trwa realizacja etapów III i IV. W tej części osiedla zostały pojedyncze domy. Aktualną dostępność sprawdzisz na stronie inwestycji Zielone Zalesie.
Standard, który łączy wszystkie domy
Domy w Zielonym Zalesiu łączy wspólny standard, nastawiony na energooszczędność i wygodę codziennego życia:
- gruntowa pompa ciepła Viessmann i ogrzewanie podłogowe,
- fotowoltaika 5,7 kW, z opcją magazynu energii,
- rekuperacja,
- ściany z ceramiki Porotherm Dryfix – 25 cm nośne i 11,5 cm działowe,
- okna PCV 6-komorowe, trzyszybowe, Aluplast Ideal 8000 w kolorze antracytu,
- dach z blachodachówki Pruszyński Fiord,
- elewacja z 20 cm styropianu i tynkiem Alpol,
- sufit podwieszany z warstwą wełny 35 cm,
- drzwi dębowe, brama garażowa segmentowa z napędem,
- ogrodzenie i uporządkowany teren wokół domu.
To zestaw rozwiązań, który sprawia, że dom jest gotowy do zamieszkania po wykończeniu wnętrz, bez konieczności inwestowania w źródło ciepła, ogrodzenie czy bramę.
Życie na osiedlu i w okolicy
Zielone Zalesie to nie tylko domy, ale też miejsce w szerszym otoczeniu. Do stacji PKP Piaseczno jest ok. 2,5 km – stamtąd można bezpośrednio dojechać do Warszawy, a przy stacji działa parking „Parkuj i jedź”. W okolicy kursują też autobusy w stronę metra Wilanowska. Szkoły, przedszkola i sklepy znajdują się w Piasecznie.
Połączenie spokojnej zabudowy jednorodzinnej, bliskości lasów i dostępu do miejskiej infrastruktury to cechy, które od początku wyróżniały tę lokalizację.
Etapowa realizacja z perspektywy kupującego
Osiedle budowane etapami ma dla kupującego praktyczną zaletę: wcześniejsze części są już ukończone, więc łatwiej wyobrazić sobie, jak będzie wyglądać otoczenie domu w kolejnym etapie. Można zobaczyć, jak prezentuje się zabudowa, jak rozplanowano działki i jak domy wpisują się w okolicę. Warto przy tym pamiętać, że w etapach III i IV zostały już tylko pojedyncze domy, dlatego decyzję dobrze poprzedzić wizytą na miejscu i rozmową z biurem sprzedaży o aktualnej dostępności oraz cenach, które publikujemy w zakładce jawność cen.
Jak obejrzeć osiedle
Najlepszym sposobem, by poznać Zielone Zalesie, jest wizyta na miejscu. Prezentacje domów odbywają się na terenie inwestycji po wcześniejszym umówieniu telefonicznym z biurem sprzedaży. Podczas spotkania możesz obejrzeć dostępny dom, zapytać o standard i działkę oraz przejść się po okolicy.
Podsumowanie
Historia Zielonego Zalesia to kolejne etapy tej samej idei: parterowe domy wolnostojące na dużych działkach, w zielonej okolicy na granicy z Zalesiem Dolnym, z energooszczędnym standardem. Etap I zakończył się w 2023 roku, etap II jest w pełni sprzedany, a w etapach III i IV zostały ostatnie, pojedyncze domy.
Jeśli chcesz zobaczyć osiedle na własne oczy, zadzwoń do biura sprzedaży i umów się na prezentację na terenie inwestycji.
Najczęstsze pytania
Gdzie znajduje się osiedle Zielone Zalesie?
W Wólce Kozodawskiej, przy ul. Małego Rycerza, w gminie Piaseczno – na granicy z Zalesiem Dolnym.
Ile etapów ma osiedle Zielone Zalesie?
Etap I zakończono w 2023 roku, etap II jest w pełni sprzedany, a obecnie trwa realizacja etapów III i IV, w których zostały pojedyncze domy.
Jakie domy powstają w Zielonym Zalesiu?
Parterowe domy jednorodzinne wolnostojące o powierzchni ok. 187–240 m², na działkach od ok. 1200 m², według projektów pracowni Archon.
Szukasz domu pod Warszawą?
Osiedle Zielone Zalesie jest już w całości sprzedane. Przygotowujemy kolejne inwestycje – w tym osiedle domów jednorodzinnych w Pracach Dużych.
